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Quels diagnostics pour mon bien ?

Publié le 22/08/2022

Quel diagnostic pour mon bien ?

Vous avez un projet immobilier en tête ? Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou mettre votre bien en location? Mais alors êtes-vous surs de tout savoir sur le bien en question ?

En effet, il existe maintenant des lois concernant un contrôle technique des biens qui est obligatoire avant la vente ou la mise en location de celui-ci.

Plusieurs diagnostics devront être réalisés sur le bien en question :

Pour la vente :

  • L’amiante
  • DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
  • CREP (Constat des Risques d’Exposition au Plomb)
  • Termites
  • Etat des risques et pollution
  • Diagnostic Gaz
  • Diagnostic Electrique
  • Contrôle des installations ‘assainissement non collectif
  • Diagnostic des parties communes
  • Etude des nuisances sonores aériennes
  • Etude géotechnique préalable

Pour la location :

Tous ces diagnostics ont une période de validité déterminée et doivent être tous renouvelés si la date est dépassée. Sans quoi le bien ne pourra pas être acheté, vendu ou mis en location dans le cadre de la vente et dans un objectif de transparence entre les parties. De plus en plus de notaires demandent à refaire les diagnostic si ceux-ci ne sont pas au nom du propriétaire actuel.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter au : 01.48.28.90.50 ou à venir nous rencontrer à l’agence située au 49 rue de Vouillé – 75015 PARIS.

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