Vendre un appartement avec balcon à Paris 15ème avec CENTURY 21 Farré Vouillé

Quelle est la tendance du marché immobilier à Paris au 3ème trimestre 2022 ?

Le quinzième arrondissement de Paris est dynamique et en constant renouveau : il possède un marché immobilier à fort potentiel. Mais quelles sont les tendances ? Selon les données du Réseau CENTURY 21, au troisième trimestre, à Paris, le prix du m² est repassé sous la barre symbolique des 10 000 euros. Cela faisait trois ans que le seuil symbolique des 10 000 euros le m² avait été franchi dans la capitale. Mais, de confinements en départs vers la banlieue ou la province, l'équilibre offre/demande s’est modifié favorisant un réajustement des prix. Au premier semestre 2022, à Paris, le prix moyen au m² est plutôt stable : il s'affiche à 10 299 euros (+0,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 535 480 euros pour une superficie moyenne de 52 m².

Le 15ème est davantage un lieu de résidence qu'un arrondissement touristique : il offre une qualité de vie appréciable et un esprit village. Il est bordé par la Seine et offre de magnifiques ponts comme le Pont Mirabeau. L'île aux cygnes, tout en longueur, est l'une de ses curiosités. Elle est une des trois îles de Paris. Inhabitée et très étroite, elle est surtout connue pour sa réplique de la statue de la Liberté. Le parc Georges Brassens, baptisé ainsi en l'honneur de l'un des habitants les plus célèbres du 15ème arrondissement, offre de belles promenades. De même, le parc André Citroën est prisé pour les balades dominicales des habitants.

Découvrez un studio et deux appartements de 3 et 4 pièces avec balcon à acheter en exclusivité à Paris 15ème dans notre agence immobilière CENTURY 21 Farré Vouillé

L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements en vente exclusive dans notre agence parisienne.

- Rue Rosenwald, dans un immeuble semi-récent en bon état et gardienné, ce studio situé en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, au calme sur cour arborée et offrant une vue dégagée. Il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour donnant accès au balcon, salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement au sous-sol de l'immeuble en sus. Il est proche de toutes les commodités, des transports et de lieux d'espaces verts. DPE en F mais possibilité d'améliorer en D avec des travaux d'isolation de murs et changement de fenêtres (coût des travaux estimé entre 3 000 et 5 000 euros). Prix de vente : 260 000 euros

- Parc Brassens, dans un immeuble de 1955, au septième et dernier étage avec ascenseur, ce petit 3 pièces avec balcon. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement lumineux et traversant séduit par son plan modulable, son grand balcon et sa vue dégagée. L'isolation des combles a été votée et la note énergétique va donc augmenter. Prix de vente : 389 000 euros

- Quartier Alleray, rue Dutot, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé par la présence d'un gardien, cet appartement de 3 pièces avec balcon. Il offre une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. A proximité des transports et des commerces, au calme absolu. Prix de vente : 567 000 euros

(crédit photo : Remi Jouan/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier dans le sud-ouest parisien avec notre équipe CENTURY 21 Farré Vouillé

L'agence CENTURY 21 Farré Vouillé s'appuie sur une expérience exceptionnelle puisqu'elle vous accueille depuis 1979. Notre équipe propose de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente, gestion locative. Elle est formée d'une dizaine de personnes : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale. Le groupe Farré possède aussi trois autres agences immobilières parisiennes, deux dans le 15ème et une dans le 14ème arrondissement : boulevard de Grenelle, boulevard Pasteur, rue Corbon et rue Raymond Losserand (14ème).

Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de service de notre équipe, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Les conseillers sont loués pour leur accueil, leur suivi et leur réactivité. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse en octobre 2022 ayant sollicité une estimation : "En ce qui concernait la présentation générale et les explications ainsi que les formalités réglementaires à faire lors de la la mise en vente de l'appartement, tout était très clair; Idem pour expliquer le marché de l'immobilier avec ces fiches bien détaillées. Un travail très efficace qui rend confiance aux clients. J'en suis très satisfaite."

Alors, n'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet immobilier de vente d'appartement. Pour en savoir plus sur le marché immobilier local et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.

Parlons de vous, parlons biens.