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appartement à vendre 2 pièces - 34,22 m2 PARIS - 75015

Ref : 22540

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.22 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.22 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
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Description

PARIS XVème
Parc Georges Brassens

DERNIER ETAGE

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, Century21 vous propose ce charmant appartement de 2 pièces composé ainsi : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

A proximité des transports et des commerces, vous serez séduit par ce bien par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc et ardoises
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Remplacement des colonnes EU / EP coté gauche 2021 : Couverture et isolation thermique des combles et de la toiture
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 965 €

À proximité

  • Bus n° 89 : 130m
  • Bus n° 95 : 140m
  • Parc Georges Brassens : 130m
  • Metro Plaisance (ligne n°13) : 950m
  • Metro Convention (ligne n°12) : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37652kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Julien cosnard EI, agent commercial (RSAC 897882320)

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