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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 PARIS - 75015

Ref : 22439

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
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Exclusivité
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Description

PARIS XV

Situé dans une copropriété de standing, sécurisée et avec gardien, au 13ème et dernier étage avec ascenseur, Century21 vous fait découvrir un très beau 2 pièces avec balcons et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré Cœur. Il comprend une entrée avec penderie, un grand séjour avec un coin nuit, deux beaux balcons, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus.

Appartement coup de cœur s'il en est, ce bien rare sur le marché aura de nombreux atouts pour vous séduire : un immeuble très bien entretenu et sécurisé, une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, des espaces extérieurs, un plan modulable (possibilité de séparer complètement la chambre), de nombreux rangements...
Situé entre le Parc Georges Brassens et la gare Montparnasse, vous pourrez également avoir un accès direct à Convention ou encore Alésia.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Placards (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Installation borne électriques dans le parking
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1471 €

À proximité

  • Metro Plaisance (ligne n°13) : 450m
  • Metro Convention (ligne n°12) : 950m
  • Gare Montparnasse : 950m
  • Bus n° 62 : 10m
  • Bus n° 95 : 20m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 429
  • Charges courantes par an : 3229,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35461kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2023

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