CENTURY 21 Farré Vouillé
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appartement à vendre 3 pièces - 52,91 m2 PARIS - 75015

Ref : 22579

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.91 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
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Description

PARIS 15ÈME - Parc G. Brassens

Dans un immeuble des années 1930 totalement ravalé en 2020, Century 21 vous propose cet appartement de trois pièces en excellent état.
Il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, traversant, calme, sans aucune perte d'espace et situé à deux pas du parc Georges Brassens et des commerces de la rue Brancion. L'excellente tenue de sa copropriété est également à mettre au nombre de ses atouts.

Assurément un coup de cœur de l'agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Branchement machine
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : ravalement de façades 2021 : étanchéité de la cour. Porte accès cour. 2023 : réfection local poubelle. 2023 : changement de la chaudière par une chaudière à condensation
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Commerces
  • Parc Georges Brassens

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2935,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26937kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par Martin de la chapelle EI, agent commercial (RSAC 844630434)

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