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appartement à vendre 4 pièces - 95,05 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 21472

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.05 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.05 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
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Description

MONTROUGE
RUE FENELON

Dans un immeuble moderne de haut standing venez découvrir ce quatre pièces avec vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel, en étage élevé avec ascenseur composé ainsi : un séjour exposé EST donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements

Une cave et un parking viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir une autre place de parking en SUS.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Diag technique global RAVALLMENT DANS LES 5-10ANS A VENIR 14.000EUROS DE QUOTE PART
  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 342
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Julien cosnard EI, agent commercial (RSAC 897882320)

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