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appartement à vendre 4 pièces - 88,10 m2 PARIS - 75015

Ref : 21030

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 798000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.1 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.1 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Vouillé
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Description

PARIS XVe
SAINT-LAMBERT

Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, Century 21 vous propose de venir découvrir cet appartement de quatre pièces composé d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), de deux chambres (3 possibles), de deux salles de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Situé dans un quartier commerçant, à proximité du parc Georges Brassens et de Convention, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son potentiel ainsi que par la très bonne tenue de sa copropriété. (Ravalement de façade avec isolation extérieure)

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade avec isolation extérieure faite il y 3 ans
  • Travaux à prévoir : Pré-équipement du parking pour le futur raccordement de bornes de recharges de véhicules électriques
  • Charges / mois : 307 €
  • Taxe foncière : 1415 €

À proximité

  • Bus n° 62 : 99m
  • Metro Convention (ligne n°12) : 750m
  • Metro Plaisance (ligne n°13) : 800
  • Gare Montparnasse : 1.3km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 390
  • Charges courantes par an : 3821,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2022
Bien proposé par Lionel fauconnier EI, agent commercial (RSAC 907901151)

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