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Appartement à louer 2 pièces - 49,47 m2 PARIS - 75015

Ref : 23258

1 450 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement à louer - 2 pièces - 49.47 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vouillé
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Description

Dans le 15 arrondissement, ce deuxpièces de 49m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offre une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre cosy, le tout avec un DPEC. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à 8minutes à pied, la station de métroPlaisance (ligne13) et la gare de ParisMontparnasse vous connectent rapidement à l'ensemble du réseau, plusieurs lignes de bus (88,95,62) sont accessibles en moins de 5minutes. De nombreux espaces verts parcs et jardins se trouvent à 3minutes de marche, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le quotidien est facilité par une variété de commerces de proximité et un choix de restaurants et cafés animés à deux pas du logement.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1435 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2017 => Ravalement
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 742,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,64 €
    • Etablissement état des lieux : 148,41 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12119kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/10/2025

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